Rijshornstraat 175 - Rijsenhout

Vraagprijs   € 1.495.000 k.k.  

Omschrijving

Unieke, vrijstaande villa op een riant perceel met veel groen. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een moderne uitstraling. Met een energielabel A en volledige isolatie met HR++ glas en 34 zonnepanelen geniet u hier van optimaal wooncomfort. Het in goede staat verkerende, luxe woning heeft een prachtig tuin rondom met diverse zonnige terrassen, sauna, parkeermogelijkheid op eigen terrein, aangebouwde garage, alsmede een ruime stenen berging.

Het geheel bestaat uit 2.477 m2 eigen grond.

De locatie van de woning is uitstekend. Binnen enkele minuten bent u in het ruim opgezette 4-Meren winkelcentrum van Hoofddorp. Ook rijdt u eenvoudig naar Schiphol, Aalsmeer, Haarlem en Amsterdam. De snelwegen (A9, A2, A4 en ringweg A10) zijn ook zeer gemakkelijk te bereiken. Uw dagelijkse boodschappen zijn eenvoudige te doen bij de buurtsupermarkt om de hoek. Recreëren is mogelijk in zowel het Park 21 als aan of op de Westeinderplassen.

Indeling:
Begane grond: via de zijentree komt u in de ruime hal met garderobe en toegang tot de moderne toiletruimte. Via de openslaande deuren is de woonkamer te bereiken waar de sfeervolle open haard meteen opvalt. Vanuit het eetgedeelte zijn er meerdere openslaande deuren welke toegang geven naar de prachtige met veel privacy biedende tuin. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Luxe keuken welke in een U opstelling is geplaatst met een bar. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur o.a. 6 pitsgasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser en veel werkruimte.

Vanuit de hal is er toegang naar de handige bijkeuken, welke ideaal is voor extra opslag en huishoudelijke apparatuur. Middels de bijkeuken is de inpandige garage van respectievelijk 4,50 m x 6,00m te bereiken. Deze bied volop mogelijkheden voor opslag en het stallen van fietsen of auto's. De garage is nu ingericht als speelruimte maar gemakkelijk weer in gebruik te nemen als garage.

Eerste Verdieping:
De eerste verdieping biedt volop ruimte en comfort. De overloop heeft toegang naar de 4 slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom is bijzonder royaal van opzet en heeft een verbinding met de dressingroom/werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd, tot aan plafond betegeld en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel.
De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beide voorzien van bergruimte. De vierde ruime slaapkamer is voorzien van een dakraam, vanuit deze slaapkamer is er middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering.

De woning is gelegen op een ruim perceel met een zeer grote tuin rondom, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het buitenleven. De tuin biedt veel privacy en ruimte voor bijvoorbeeld een buitenkeuken, speeltoestellen of een mooie siertuin. Ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.

Kenmerken:
- Vrijstaande charmante villa
- Woonoppervlakte: 216,5 m² (NEN gemeten)
- Perceeloppervlakte totaal: 2477 m²
- Energielabel: A
- 4 slaapkamers en ruime badkamer
- Parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Moderne afwerking uit 2023
- Goed onderhouden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
216m²
Perceeloppervlakte
2.477m²
Overig oppervlakte
65m²
Inhoud
665m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Sauna, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
27m², 450×600
Voorzieningen
Voorzien van elektra

360° Foto's

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Rijshornstraat 175", "zipCode": "1435 HH", "city": "Rijsenhout", "lat": 52.2517428, "lng": 4.7007569 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?