Op een zeer goed locatie gelegen UITGEBOUWDE HOEKWONING (eindwoning) met diepe zonnige achtertuin. De woning is gelegen tegenover het winkelcentrum van Toolenburg en de omgeving is zeer kindvriendelijk. De begane grond is ca. 2m uitgebouwd en de 1e verdieping is aan de achterzijde recht opgetrokken.
In deze buurt zijn kinderspeelplaatsen en (basis) scholen. Recreatieplas Toolenburg is op loopafstand van de woning. Openbaar vervoer voorziening naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn in de directe nabijheid. Parkeren kan voor de deur. Kortom een ideale eengezinswoning!
INDELING:
BEGANE GROND: entree, hal, meterkast, lichte uitgebouwde tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin. Half open keuken aan de voorzijde, welke in een L-opstelling is geplaatst met extra kastenwand. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en 5-pits gaskookplaat. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Een tweede hal met toiletruimte en trapopgang naar;
1e VERDIEPING: overloop, riante ouder slaapkamer aan de achterzijde (deze kamer is eenvoudig op te splitsen in 2 kamers). Een ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer aan de voorzijde met toilet, een dubbele wastafel met meubel en een ligbad.
2e VERDIEPING: overloop met separate ruimte welke is voorzien van een CV-opstelling en aansluiting wasmachine. Op deze verdieping zijn er 2 goede slaapkamers gecreëerd. Middels een vlizotrap op de overloop is er toegang naar de bergvliering.
Tuin: De voortuin is netjes bestraat en beschikt over een terras. De zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten is circa 13meter diep en via een schuifpui te bereiken. De achtertuin is keurig bestraat en recent voorzien van een nieuwe schutting. Tevens is deze bereikbaar via een achterom. In de achtertuin staat een houten berging welke is v.v. elektra.
BIJZONDERHEDEN:
* Thans voorzien van 4 slaapkamer. 5 slaapkamers zijn mogelijk;
* C.V.-ketel merk Remeha, bouwjaar 2021;
* Kozijnen aan de achterzijde van de woning op de begane grond en 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen;
* Elektrische zonwering aan de tuinzijde;
* Diepe (ca. 13 m) zonnige achtertuin;
* Op loopafstand van (basis) school, bushalte en winkelcentrum;
* Kindvriendelijke woonomgeving;
* Gedeeltelijke inboedel ter overname;
* Energielabel B.
