In de aantrekkelijke woonwijk Toolenburg-Oost is deze royale “KNIK”- woning gelegen met royale tuin met robuuste overkapping en berging op het noordwesten.
In de directe omgeving van o.a. basisscholen, kinderopvang, speelpleintjes en recreatieplas Toolenburg. Winkelcentrum Toolenburg met een gevarieerd aanbod aan winkels in de directe omgeving. Bushalte op loopafstand en goede bereikbaarheid met de auto.
Gebouwd in 1995, de woning is volledig geïsoleerd en v.v. 8 zonnepanelen. Eigen grond 181 m².
INDELING:
BEGANE GROND: entree/hal, meterkast, (hangend) toilet met fonteintje, royale tuingerichte woon-/eetkamer. Aan de voorzijde bevind zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap;
1e VERDIEPING: overloop, 3 royale slaapkamers, kastenwand, inloopkast en moderne badkamer met douchecabine, (hangend) toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar
2e VERDIEPING: royale zolder met mogelijkheid voor extra kamers. C.V. combiketel (2021) en wasmachine en droger opstelplaats.
BIJZONDERHEDEN:
* Zogenaamde “knikwoning”, waardoor veel ruimte en grote achtertuin;
* Stuk voor stuk royale slaapkamers en de zolder kan nog ingedeeld worden met 1 of 2 slaapkamers;
* Rolluiken voor de ramen;
* 8 zonnepanelen;
* Woonoppervlakte 119 m² + 24 m2 Overige Inpandige Ruimte (zolder);
* Eigen grond: 181 m²;
* Energielabel A.
In the attractive residential area of Toolenburg-Oost, this spacious “kink-style” family home is situated, featuring a generous backyard with a robust covered terrace and storage shed, facing northwest.
The property is located in the immediate vicinity of primary schools, childcare facilities, playgrounds, and the recreational lake Toolenburg. Shopping center Toolenburg, offering a variety of shops, is nearby. A bus stop is within walking distance and the property has good accessibility by car.
Built in 1995, the house is fully insulated and equipped with 8 solar panels. Freehold plot of 181 m².
LAYOUT:
Ground floor: entrance/hall, utility meter cupboard, wall-mounted toilet with washbasin, spacious garden-oriented living/dining room. At the front of the house is the modern kitchen equipped with various built-in appliances including a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, gas hob, and extractor hood.
1st floor: landing, three spacious bedrooms, fitted wardrobe, walk-in closet, and a modern bathroom with shower cabin, wall-mounted toilet, and vanity unit. Fixed staircase leading to the
2nd floor: spacious attic with the possibility to create additional rooms. Central heating combi boiler (2021) and space for a washing machine and dryer.
FEATURES:
* So-called “kink-style” house, offering extra space and a large backyard;
* All bedrooms are generously sized; the attic can be divided into one or two additional bedrooms;
* Roller shutters on the windows;
* 8 solar panels;
* Living area approximately 119 m²;
* Freehold plot 181 m²;
* Energy label A.
