WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN!
In de kindvriendelijke woonwijk Overbos, een rustig gelegen groene woonomgeving, gelegen MODERNE TUSSENWONING met 4 slaapkamers, 2 dakkapellen en een achtertuin op het zonnige zuidwesten met vrijstaande berging en achterom.
In deze buurt zijn kinderspeelplaatsen en (basis) scholen. Diverse sportvelden zijn op loopafstand van het woonhuis. De dagelijkse boodschappen zijn te verkrijgen in het winkelcentrum van Overbos genaamd het Paradijs. Openbaar vervoer voorziening naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn in de directe nabijheid. Parkeren kan voor de deur. Kortom een heerlijke gezinswoning!
INDELING:
BEGANE GROND: entree, hal, meterkast, modern (hangend) toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Open keuken aan de voorzijde, welke in 2017 in een L-opstelling is geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron en 5-pits gaskookplaat. De begane grond is voorzien van een visgraat gelegde vloer voorzien van vloerverwarming.
1e VERDIEPING: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer eveneens aan de voorzijde met ruime douchecabine, (hangend) toilet, een wastafel met meubel en handdoekenradiator. De badkamer is in 2017 vernieuwd en tot aan plafond betegeld. 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan één thans in gebruik is als inloopkast.
2e VERDIEPING: zeer ruime ouderslaapkamer met aan de voorzijde en achterzijde een kunststof dakkapel welke zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, ligbad en de kamer is voorzien van een airconditioning. Achter een schuifdeur is de wasmachine/droger aansluiting en opstelplaats cv-ketel en mechanische ventilatie. Tevens is er nog een kleine bergzolder.
TUIN: De voortuin is netjes bestraat. De zonnige achtertuin (zuidwesten) is via openslaande deuren te bereiken. De achtertuin is keurig bestraat. Tevens is deze bereikbaar via een achterom. In de achtertuin staat een stenen berging welke is v.v. elektra.
BIJZONDERHEDEN:
* Begane grond voorzien van vloerverwarming;
* Keuken vernieuwd in 2017;
* Badkamer vernieuwd in 2017;
* 2e Verdieping verbouwd in 2021 waarbij er o.a. een ligbad is geplaatst in de slaapkamer;
* Airconditioning 2e verdieping;
* Kunststof dakkapel aan zowel de voorzijde als achterzijde 2e verdieping en voorzien van elektrische rolluiken
* CV-ketel Remeha van 2018;
* Elektrische zonwering aan de tuinzijde;
* Kindvriendelijke woonomgeving;
* Op loopafstand van (basis) school, bushalte en winkelcentrum;
* Op de dakramen na zijn in 2021 alle buiten deuren en kozijnen vervangen voor Kunsstof met hr++ glas;
* Energielabel A.
