Op een zeer goede locatie in de kindvriendelijke woonwijk Bornholm ligt deze GESCHAKELDE HOEKEENGEZINSWONING met vrijstaande stenen berging in de achtertuin, aangebouwde houten berging met overheaddeur aan de voorzijde, voortuin en zonnige diepe achtertuin op het westen met achterom. Parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Amsterdam en Den Haag, op loopafstand van de halte R-Net en scholen en winkels (Skagerhof en Paradijs) bevinden zich in de omgeving.
INDELING:
BEGANE GROND: entree, hal, toilet (zwevend) met fontein, woonkamer met trapkast, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap. Ruime eetkamer welke ook gebruikt kan worden voor een speelkamer of slaapkamer. Vanuit de woonkamer en de eetkamer is er een deur naar de achtertuin.
1e VERDIEPING: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een 3e slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Het balkon is gesitueerd op de ochtendzon. Kast met opstelplaats cv-ketel, ruime wasruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en zwevend toilet.
BIJZONDERHEDEN:
* Mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond, werkkamer of een speelkamer voor kinderen;
* In 2020 zijn de gevels gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd;
* Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig. Deze worden gehuurd. Kosten bedragen € 36,- per maand. Het huurcontract is afgesloten voor onbepaalde tijd en kan worden overgenomen;
* Ruime achtertuin op het westen;
* De berging aan de voorzijde is geschakeld aan de naastgelegen woning;
* In een kindvriendelijke woonwijk. Klein speeltuintje direct achter de woning;
* De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels.
Located in an excellent spot in the family-friendly residential area of Bornholm, this corner semi-detached family home features a detached stone storage shed in the backyard, an attached wooden storage unit with overhead door at the front, a front garden, and a sunny, deep west-facing backyard with rear access. Parking is available directly in front of the property.
The home is conveniently located near major roads leading to Haarlem, Amsterdam, and The Hague. The R-Net bus stop is within walking distance, and schools and shopping centers (Skagerhof and Paradijs) are located nearby.
LAYOUT:
Ground floor: entrance, hallway, wall-mounted toilet with washbasin, living room with staircase storage cupboard, semi-open kitchen equipped with various built-in appliances including a dishwasher, refrigerator, freezer, ceramic hob, and extractor hood. Spacious dining room which could also be used as a playroom or bedroom. Both the living room and dining room provide access to the backyard.
1st floor: landing, two bedrooms at the rear and a third bedroom at the front with access to the balcony. The balcony faces the morning sun. Cupboard with central heating boiler, spacious laundry room, and bathroom. The bathroom features a shower cabin, double washbasin, and wall-mounted toilet.
FEATURES:
* Possibility to create a bedroom, home office, or playroom on the ground floor;
* Exterior walls were cleaned, impregnated and repointed in 2020;
* There are 9 solar panels installed. These are rented at a cost of €36 per month. The rental agreement is for an indefinite period and can be transferred to the new owner;
* Spacious west-facing backyard;
* The storage unit at the front is attached to the neighboring property;
* Located in a family-friendly neighborhood with a small playground directly behind the house;
* Convenient location near major roads, public transport, and shops.
