Aan de voor- en achterzijde vrij gelegen ROYALE TUSSENWONING met parkeergelegenheid op eigen terrein. Het heerlijke vlonderterras aan de achterzijde is gesitueerd op het zuidoosten grenst aan een breed sierwater. De woning is gelegen in de wijk Floriande-Zuid. Op korte afstand treft men het wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum, (basis-)scholen waaronder de International School. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Hierdoor zijn steden als Amsterdam, Haarlem én Den Haag gemakkelijk te bereiken.
INDELING:
BEGANE GROND: entree/hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de achterzijde van de woning is een ruime kamer welke in gebruik is geweest als masterbedroom en is voorzien van een vaste kast én een praktische bergkast. Via de openslaande deuren heb je vervolgens toegang tot het heerlijke terras aan het water.
1e VERDIEPING: overloop, lichte woonkamer met vrij uitzicht over het water. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, rvs afzuigschouw, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de voorzijde heb je toegang tot het ruime dakterras met de middag en avondzon (op het noordwesten gesitueerd).
2e VERDIEPING overloop, vaste kast met opstelplaats cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde de derde slaapkamer. Tot slot tref je op deze verdieping de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet.
BIJZONDERHEDEN:
* Vrij uitzicht zowel voor als achter;
* De kamer op de begane grond is geschikt voor meerdere doeleinden;
* Parkeren op eigen terrein;
* Gunstig gelegen ten opzichte van o.a. winkels, scholen en uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag.
Spacious mid-terrace house with open views at both the front and rear, featuring private on-site parking. The lovely decked terrace at the rear is southeast-facing and borders a wide ornamental waterway.
The property is located in the Floriande-Zuid district. Within a short distance, you will find a neighborhood shopping center, healthcare facilities, (primary) schools including the International School, and excellent access to major roads. Cities such as Amsterdam, Haarlem, and The Hague are easily accessible.
LAYOUT:
Ground floor: entrance/hall, utility meter cupboard, and toilet. From the hall, there is access to the spacious internal storage room with connections for a washing machine and dryer. At the rear of the property is a generous room, previously used as a master bedroom, featuring a built-in wardrobe and an additional storage cupboard. French doors provide access to the lovely waterside terrace.
1st floor: landing, bright living room with unobstructed views over the water. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an electric hob, stainless steel extractor hood, combination microwave oven, fridge/freezer combination, and dishwasher. At the front, there is access to the spacious rooftop terrace, facing northwest and enjoying afternoon and evening sun.
2nd floor: landing, storage cupboard housing the central heating combi boiler and mechanical ventilation unit. Two bedrooms are located at the front and a third bedroom at the rear. This floor also features the bathroom with bathtub, vanity unit, and toilet.
FEATURES:
* Unobstructed views at both the front and rear;
* Ground floor room suitable for multiple purposes (e.g., bedroom, office);
* Private parking on site;
* Conveniently located near shops, schools, and major roads to Haarlem, Amsterdam, and The Hague.
