Op een geliefde locatie in Haarlem-Zuid ligt dit charmante HERENHUIS aan de Wagenweg 84. Een ideale kans voor wie zijn droomhuis naar eigen smaak wil creëren. De woning combineert karakter met een sterke basis: het souterrain en de bel-etage zijn enkele jaren geleden gemoderniseerd, waardoor belangrijke woonlagen al voorzien zijn van modern comfort.
De woning biedt volop mogelijkheden om de overige verdiepingen geheel naar eigen wens te renoveren en in te richten. Denk aan het creëren van extra slaapkamers, een luxe badkamer of een prachtige leefkeuken. Dankzij de prettige lichtinval en de fijne ligging nabij scholen, winkels en het centrum van Haarlem is dit een ideale woning voor handige kopers of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun toekomstige thuis.
Kortom: een unieke kans om wonen op niveau te combineren met het realiseren van een woning volledig naar eigen visie, op één van de mooiste plekjes van Haarlem.
INDELING:
SOUTERRAIN: hal met opstelplaats wasmachine, slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Vanuit de hal ook toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
BEL-ETAGE: entree, keuken met divers inbouwapparatuur, woonkamer met deur naar de achtertuin en een trap naar het souterrain.
1e VERDIEPING: overloop met toiletruimte, douchegelegenheid en 2 slaapkamers.
2e VERDIEPING: overloop met douchegelegenheid, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een keukenblok.
BIJZONDERHEDEN:
* het souterrain en de bel-etage zijn een aantal jaar terug volledig gerenoveerd. Verder betreft het een kluswoning;
* Volledig naar eigen smaak in te delen;
* Parkeren in de omgeving middels een parkeervergunning. Kosten € 126,36 per jaar, 2e vergunning is € 471,- per jaar. (tarieven 2025)
* Op een mooie locatie gelegen nabij vele voorzieningen.
