Oosteinderweg 268 - Aalsmeer

Vraagprijs   € 649.000 k.k.  

Omschrijving

Een charmante TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met veel mogelijkheden, o.a. mantelzorgwoning of hobbyruimte aan huis. Aan de voorzijde toegankelijk via de Oosteinderweg, aan de achterzijde toegankelijk via de Hogedijk.

Gelegen op 466 m2 eigen grond. Bouwjaar 1937.

Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal 4 auto’s. De aanbouw is eenvoudig terug te brengen tot een garage met een diepte van circa 15 meter!

De woning dient gemoderniseerd te worden.

Indeling:

Begane grond: zij entree/hal, toilet. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer aan de voorzijde met parketvloer en vloerverwarming, royale woonkeuken aan de achterzijde van de woning, aangebouwde serre met schuifpui welke toegang biedt naar de besloten achtertuin, binnendoor vanuit bijkeuken, bereikbare garage/hobbyruimte met doorgang naar achtergedeelte welke te gebruiken is als mantelzorgwoning of hobby-/werkruimte. En beslaat de begane grond en de eerste verdieping (totaal circa 105 m2). Tevens heeft dit deel een besloten achtertuin (eventueel deels als parkeergelegenheid te realiseren). Dit achterdeel is ook van de achterzijde (Hogedijk) te betreden. Het is vanwege gemeente Aalsmeer niet toegestaan om hier een zelfstandige wooneenheid van te maken.

1e verdieping hoofdwoning: overloop met separaat toilet. Voorzijde 2 slaapkamers welke beide zijn vergroot door middel van een dakkapel. Een derde slaapkamer aan de achterzijde. Gedateerde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang naar het dakterras gelegen op het zonnige Zuiden.

2e verdieping hoofdwoning: voorzolder met CV-ketel en wastafel. Een vierde ruime slaapkamer met toegang naar een dakterras op het zonnige Zuiden.


Bijzonderheden:
- Gedateerde karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met mogelijkheden;
- Zie voor de indeling de plattegronden
- Schiphol geïsoleerd (glas en dak);
- Eigen grond 466 m2 met aan de voorzijde parkeergelegenheid voor 4 auto’s;
- Schoeiing aan de voorzijde recent vervangen.
Aanvaarding: vanaf 1 oktober 2024

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153m²
Perceeloppervlakte
466m²
Overig oppervlakte
175m²
Inhoud
1.095m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 29m², 644×445cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Oosteinderweg 268", "zipCode": "1432 BC", "city": "Aalsmeer", "lat": 52.2809444, "lng": 4.7889099 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?