Leimuiderdijk 440 - Weteringbrug

Vraagprijs   € 589.000 k.k.  

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de Ringvaart gelegen is deze VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE VILLA met aangebouwde en binnendoor bereikbare royale GARAGE en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan alle kanten een vrij en fraai uitzicht over de Ringvaart en de landerijen.

Royale achtertuin met houten blokhut. Er bestaat de mogelijkheid om het naastgelegen weilandje erbij te kopen (ca. 1.500 m²).
Gelegen op 683 m² grond (opstalrecht). Het bouwjaar is 1995. De woning is traditioneel en degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd. Steigerrecht is aanwezig.

Ideaal voor de watersportliefhebber: Gunstig gelegen t.o.v. de Westeinderplassen en Kagerplassen.

INDELING:
BEGANE GROND: entree/hal met vide, (hangend) toilet met urinoir, royale woonkamer met aangebouwde erker, schuifpui naar de achtertuin, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met C.V. ketel (bouwjaar 2016), werkkamer en binnendoor bereikbare garage, slaapkamer begane grond met inloopkast en badkamer met ligbad, douche, (hangend) toilet en dubbele wastafel met meubel.

1e VERDIEPING: overloop, 2 royale slaapkamers met berging, balkon, 2x dakkapel, royale badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en (hangend) toilet, vliering.

BIJZONDERHEDEN:
* Gunstige ligging t.o.v. Kagerplassen en Westeinderplassen. Goede verbindingen naar Schiphol, Amsterdam etc.
* Eeuwigdurend opstalrecht. Jaarlijkse vergoeding bedraagt thans € 1.748 per jaar (fiscaal aftrekbaar).
* Steigerrecht via Rijnland.
* Woonoppervlakte 220 m², inhoud 813 m³ (exclusief garage van 27 m²).
* C.V. combiketel in 2016 vernieuwd.
* Mogelijkheid om extra naastgelegen grond van ca. 1.500 m² bij te kopen.
* Projectnotaris: Novitarius te Hoofddorp.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 589.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
220m²
Perceeloppervlakte
683m²
Inhoud
813m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
(2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
330m², 1500×2200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Film Leimuiderdijk 440

360° Foto's

Laden, een moment a.u.b.

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Leimuiderdijk 440", "zipCode": "2156 MX", "city": "Weteringbrug", "lat": 52.2270927, "lng": 4.6602144 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?