Rusburglaan 8 - Santpoort-Zuid

Vraagprijs   € 569.500 k.k.  

Omschrijving

Op centrale locatie in Santpoort-Zuid aan de rand van Bloemendaal gelegen, hoogwaardig GERENOVEERDE ERKERWONING (132m²) met voortuin en c.a. 18 meter diepe achtertuin op het ZUIDEN.

Deze ruime en lichte gezinswoning ligt ideaal ten opzichte van winkels, basisscholen, sportvelden en restaurants.
NS station Bloemendaal, NS station Santpoort-Zuid en het gezellige centrum van Bloemendaal liggen op slechts 5 minuten fietsen. Ook de sportvelden van Bloemendaal (hockey en voetval) en de Kennemerduinen liggen op 5 minuten fietsafstand. Binnen 20 minuten fietsen staat u op de Grote markt van Haarlem of op het strand!
De woning is recent voorzien van een extra ruime (2e)verdieping waardoor er totaal 5 slaapkamers aanwezig zijn. Voorts is de woning voorzien van alle hedendaagse luxe, een complete badkamer, een eiken visgraat parketvloer op de parterre met vloerverwarming en eiken parketvloeren op de verdiepingen. De ruime moderne keuken met fraai kook- en werkeiland is centraal gesitueerd en heeft een gezellige zitgedeelte. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens), inclusief een Quooker en een in het plafond weggewerkte afzuigkap.

INDELING (maatvoering, zie plattegronden):
PARTERRE: Voortuin, entree, hal, trapkast met vernieuwde groepenkast, modern toilet(hangend) met natuurstenen fonteintje, riante ruim 12 meter diepe woonkamer met erker en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De grote glasvlakken aan de voor- en achterzijde zorgen voor een gunstige lichtinval.
De luxe woonkeuken is centraal geplaatst en is voorzien van een kookeiland met composiet werkblad en alle denkbare hoogwaardige inbouwapparatuur (2 ovens waarvan 1 met magnetronfunctie, quooker, vaatwasser, koel/vriescombinatie, luxe grote kookplaat, geïntegreerde afzuigkap); ruime, zonnige achtertuin op het zuiden met achterom.

1e VERDIEPING: overloop; luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele hardstenen wastafelmeubel, 2e hangend toilet en vloerverwarming; 2 grote slaapkamers en een 3e kleinere kamer.

2e VERDIEPING: lichte overloop met c.v.-combiketel opstelling en aansluitingen voor was- en droogapparatuur; grote 4e slaapkamer aan achterzijde met recht opgetrokken gevel, 5e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
* Woonoppervlakte 132m², woonkamer ruim 12 meter lang (zie meetrapport).
* Diepe zonnige achtertuin (ca. 18m!) op het zuiden met achterom.
* In 2018 gerenoveerde woning met hoogwaardige afwerking.
* Zo te betrekken woonhuis met 5 slaapkamers.
* Begane grond voorzien van massief eiken visgraatparket en vloerverwarming.
* Alle verdiepingen voorzien van eiken houten lamelparket.
* A+ merken: o.a. Villeroy & Boch, Grohe, Siemens, Quooker.
* Op slechts 5 minuten fietsafstand van centrum Bloemendaal en NS stations.
* Op slechts 5 minuten fietsafstand van Kennemerduinen en sportvelden Bloemendaal.
* Overdracht via Projectnotaris verkoper.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 569.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Perceeloppervlakte
197m²
Inhoud
425m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 99m², 550×1800cm

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Rusburglaan 8", "zipCode": "2082 GP", "city": "Santpoort-Zuid", "lat": 52.4158556, "lng": 4.6297079 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?