Henninkstraat 30 * - Rijsenhout

Vraagprijs   € 1.250 p.m. ex.  

Verhuurd

Omschrijving

VERHUUR INZAKE DE LEEGSTANDSWET

Gelegen in rustige prima woonomgeving GESTOFFEERDE UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, fraai aangelegde voor- en diepe achtertuin op het zuidwesten (ca. 24 x 9 m) met diverse mooie terrassen en houten tuinhuis (ca. 350 x 350 cm) met terras-overkapping (ca. 350 x 350 cm) en terras-verwarmer, 2e tuinhuis (ca. 300 x 200 cm). Behalve de uitbouw aan de achterzijde is er direct aan de woning een terras-overkapping en bevindt er zich nog een werkkamer (binnendoor bereikbaar) achter de garage.

INDELING:
BEGANE GROND: entree, ruime hal, meterkast, volledig betegeld toilet (hangend) met fonteintje, garderobe, via de glasdeur komt u in de L-vormige woonkamer aan de voorzijde met open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde luxe woonkeuken (in hoekopstelling) met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5 pits gaskookplaat met grillplaat, apothekers- en praktische kast met draai-plateau’s, schuifpui naar de overdekt terras met 3 terras-verwarmers en achtertuin, bijkeuken met tegelvloer en wasmachine/drogeropstelling, doorloop naar verwarmde garage en toegang tot de tuingerichte werk/slaapkamer met schuifpui.

1e VERDIEPING: overloop, volledig betegelde badkamer met douchecabine, kunststof ligbad, wastafel(meubel), 2e toilet (hangend) en designradiator, grote ouderslaapkamer (v/h 2) met grote inloopkast waarin 2 schuifwandkasten zijn opgenomen, naast de hoofdslaapkamer bevindt zich de 2e ruime slaapkamer met vaste schuifwandkast, vaste trap naar…

2e VERDIEPING: overloop met veel bergruimte, aparte CV-ruimte met boiler, 2 slaapkamers met elk 1 dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
* De gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming.
* Op de 1e verdieping ligt laminaat.
* De verwarmde garage een aangrenzende werk/slaapkamer biedt u de mogelijk voor kantoor aan huis.
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Directe aansluiting op de A4 naar Schiphol/ Amsterdam en Den Haag.
* Verhuur inzake de leegstandwet
* Huurperiode minimaal 6 maanden.
* 2 maanden waarborg.

Aanvaarding: in overleg, kan snel.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
RENTAL BASED ON THE LEEGSTANDSWET!

Located in quiet residential UPHOLSTERED DEVELOPED 2-UNDER-1-DETACHED HOUSE WITH GARAGE, Spacious private parking on site, beautifully landscaped frontgarden and deep backgarden on the Southwest (ca. 24 x 9 m) with various beautiful terraces and wooden garden house (ca. 350 x 350 cm) with terrace-roof (ca. 350 x 350 cm) and terrace-heater, 2nd garden house (ca. 300 x 200 cm). Apart from the development on the back there is on the House a terrace-roof and there is also a work room (inside) behind the garage.

FORMAT:
GROUND FLOOR: entrance hall, fully tiled toilet (hanging) with hand basin, dressing room, through the glass door you enter the L-shaped living room at the front with a fireplace. At the rear is the developed luxury kitchen (in corner style) with natural stone counter with built-in appliances: dishwasher, refrigerator, oven, 5 burner gas stove with griddle, pharmacists and practical cabinet with turn-plateaus , sliding doors to the covered terrace with 3-heaters and backyard terrace, utility room with tiled floor and washer/dryer setup, access to heated garage and access to the bedroom with sliding doors.

FIRT FLOOR: hall, fully tiled bathroom with shower cabin, plastic bath, sink (furniture), 2nd toilet (hanging) and design radiator, large master bedroom with large walk in closet in which 2 sliding door wardrobes are included, next to the master bedroom is the 2nd large bedroom with sliding door wardrobe, stairs to ...

SECOND FLOOR: hall with plenty of storage space, separate CV-space with boiler, 2 bedrooms each with 1 skylight.

DETAILS:
* The entire ground floor has a beautiful tiled floor with floorheating.
* On the first floor is laminate.
* The heated garage and work/bedroom offers you the possible for a Home Office.
* Spacious private parking on site.
* Direct connection to the A4 to Schiphol/Amsterdam and Den Haag.
* Rental based on the leegstandwet
* Rental period minimum 1 year.
* 2 months guarantee.

Acceptance: in consultation, quickly is possible

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.250 p.m. ex.
Status
Verhuurd
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
166m²
Perceeloppervlakte
464m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
520m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2000, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 216m², 900×2400cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Henninkstraat 30", "zipCode": "1435 HM", "city": "Rijsenhout", "lat": 52.2591576, "lng": 4.7074573 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?