Rustoordstraat 1 - Nieuw-Vennep

Vraagprijs   € 850.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Uniek pand bestaande uit royaal en modern woonhuis, winkelruimte van circa 32 m², 2 verhuurde woningen en een aangebouwde garage en voor- en zijtuin.
Het geheel is gelegen op 480 m² eigen grond.
Bouwjaar 1991. Het geheel is goed onderhouden en volledig geïsoleerd.

Indeling hoofdwoning:
Begane grond: entree/hal, toilet, deur toegang bedrijfsruimte, royale woon-/eetkamer met open haard met marmeren schouw, 2x schuifpui naar de tuin, luxe en open woonkeuken met kookeiland met ingebouwde gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron;

1e verdieping: royale overloop, 4 slaapkamers, ruime badkamer met hoekbad met streamers, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en (hangend) toilet, aparte ruimte t.b.v. de C.V. installatie en wasmachine en droger opstelplaats, dakterras, vlizotrap naar bevloerde vliering.

Zowel begane grond als eerste verdieping hebben een massief eiken parketvloer.

Winkelruimte:
Entree, winkelruimte met pantry en toilet, aansluitend bergruimte.

Verhuurde woning nr. 3a:
Begane grond: entree, toilet, open keuken, woonkamer, open trap naar
1e verdieping: overloop, slaapkamer, badkamer met douchecabine en wastafel, aparte C.V.-kast.

Verhuurde woning nr. 3b:
Begane grond: entree, toilet, open keuken, woonkamer, open trap naar
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douchecabine en wastafel, aparte C.V.-kast

De woningen zijn kaal verhuurd inclusief voorschot gas/water en elektra voor een jaarhuur van € 19.200.

Aansluitend bevindt zich de garage met parkeerplaats aan de voorzijde. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur.

Kenmerken:
* Hoofdwoning nr. 1 met woonoppervlakte van ca. 206 m².
* Winkelruimte van ca. 32 m².
* Huurwoning nummer 3a met woonoppervlakte van ca. 50 m².
* Huurwoning nummer 3b met woonoppervlakte van ca. 73 m².
* Garage van ca. 23 m².
* Bestemmingsplan geeft aan:Wonen met mogelijkheid voor Winkel.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
329m²
Perceeloppervlakte
480m²
Inhoud
1538m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Zuidwest, 150m², 1000×1500cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Rustoordstraat 1", "zipCode": "2153 AG", "city": "Nieuw-Vennep", "lat": 52.2637957, "lng": 4.6362228 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?