In de kindvriendelijke en gewilde wijk Toolenburg op korte afstand van de recreatieplas Toolenburgerplas ligt deze nette Eengezinswoning met twee slaapkamers en ruime keuken met een heerlijke en vernieuwde tuin op het zuidoosten. De woning is volledig geïsoleerd de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple HR+ glas.
De wijk Toolenburg beschikt over diverse voorzieningen zoals: een eigen winkelcentrum, goede aansluitingen op openbaar vervoer en uitvalswegen, wijkcentrum, scholen en de Toolenburger Plas. Diverse kinderopvang en scholen zijn om de hoek gelegen!
Aan de voorzijde van de woning en in de directe omgeving is voldoende parkeerruimte voorhanden.
Indeling begane grond:
Entree, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met toegang naar de zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. De woonkamer is voorzien van 2 opbergkasten, opbergmogelijkheid genoeg! Keuken in lichte opstelling is aan de voorzijde gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, magnetron, oven, afzuigkap en vaatwasser. De losstaande koel-/vriescombinatie is voorzien van een ijsblokjesfunctie.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met een prachtige ruime met een vide, aan de achterzijde een ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) welke voorzien is van een brede kledingkast. Aan de voorzijde van de woning is nog een 2e slaapkamer welke nu wordt gebruikt als kantoor, maar deze ruimte is ook zeer geschikt als tweede slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een tweede zwevend toilet, bad, wastafelmeubel met wastafel en designradiator.
Op deze verdieping is een aparte ruimte met wasmachine-aansluiting en CV-ketel (Bosch, bouwjaar 2009).
Tevens treft u nog een aparte bergzolder ruimte aan welke te bereiken is via een losse trap op de overloop.
Buiten:
De ruime een volledig vernieuwende achtertuin (zuidoost ligging) geeft u de gelegenheid om de hele dag de zon en/of de schaduw op te zoeken. Ook is de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm. Een achterom en een buitenkraan ontbreken uiteraard niet. Tevens treft u hier aan de stenen berging (voorzien van elektra).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1992
- Perceeloppervlakte 125 m².
- Woonoppervlakte 88 m².
- Inhoud woning 339 m³.
- Rustige en kindvriendelijke ligging.
- Diverse voorzieningen nabij gelegen.
- Oplevering in overleg.
