Op een goede locatie, in de wijk Arnolduspark gelegen eengezinswoning met een ruime voor en achtertuin waarvan de achtertuin gelegen op het zuidoosten.
De woning is heerlijk rustig gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Arnolduspark. Het Arnolduspark is populair omdat de ligging uitermate gunstig is. Je loopt vanaf hier naar het centrum, “om de hoek” zijn allerlei sportverenigingen, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen.
Aan de voorzijde van de woning en in de directe omgeving is voldoende parkeerruimte voorhanden.
Indeling begane grond:
Entree,hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met toegang naar de zonnige achtertuin welke gelegen is op het zuidoosten. Keuken in lichte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4 pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser koelkast, vriezer en recirculatie afzuigkap.
Indeling eerste verdieping:
Overloop, aan achterzijde 2 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is nog een 3e slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een tweede hangend toilet, dubbele inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator.
Indeling tweede verdieping:
Overloop, voorzolder met wasmachine-aansluiting en CV-ketel (Vaillant bouwjaar 2008), ruime zolderslaapkamer voorzien van twee grote dakkapellen. Daarnaast is er verrassend veel bergruimte op de voorzolder waardoor deze verdieping makkelijk is in te richten voor 2 slaapkamers.
Tevens kun je nog meer opbergen door middel van de ruime vliering op deze verdieping.
Buiten:
Aan voorzijde treft u een nette tuin voorzien kunstgras en tegels.
De ruime achtertuin (zuidoost ligging) geeft u de gelegenheid om de hele dag de zon en/of de schaduw op te zoeken. Een achterom en een buitenkraan ontbreken uiteraard niet. Tevens treft u hier aan de stenen vrijstaande berging (voorzien van elektra).
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1991;
* Perceeloppervlakte 161 m²;
* Woonoppervlakte circa 118 m²;
* Ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten;
* Buitenschilderwerk geheel in 2022 gedaan;
* Rustige en kindvriendelijke ligging;
* Goede centrale ligging t.o.v. vele voorzieningen;
* Oplevering in overleg.
