Goed onderhouden, zo te betrekken TUSSENWONING met voor- en achtertuin, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Floriande.
Het bouwjaar van de woning is 2002 en dus uitstekend geïsoleerd. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 97 m² op een perceel eigen grond van 112 m².
De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Floriande met o.a. twee supermarkten, horeca en diverse verswinkels. Daarnaast zijn basisscholen, de International School, het Haarlemmermeer Lyceum, gezondheidscentrum, openbare bibliotheek en kinderdagverblijven op korte afstand.
Voor ontspanning liggen de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Het sportcomplex Koning Willem Alexander ligt aan de rand van de wijk en heeft zwembaden en sporthallen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde, trapkast met CV-combiketel (Intergas van 2021). De achterzijde is uitgebouwd en hier bevind zich ook de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Schuifpui naar de achtertuin. Tweede hal met trapopgang naar de verdieping en het moderne (hangend) toilet met fonteintje.
Eerste verdieping: overloop, twee riante slaapkamers en een kleinere derde slaapkamer. Moderne en geheel betegelde badkamer met ruime douchecabine, tweede (hangend) toilet, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden
- Nette en goed onderhouden gezinswoning op uitstekende locatie.
- Tuin v.v. tegelwerk en vrijstaande berging.
- Gebruiksoppervlakte wonen ca 97m², conform NVM meetinstructie. Meetrapport beschikbaar.
- Energiezuinig, definitief energielabel A. Goede mogelijkheid voor zonnepanelen.
- Airconditioning (kunnen ook verwarmen!) op de begane grond en de verdieping (hoofdslaapkamer)
