Lisserdijk 45 - Buitenkaag

Terug

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de Ringvaart gelegen uitstekend onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met voor- zijtuin en fraai aangelegde achtertuin op het oosten met vrij uitzicht. Gunstig gelegen aan vaarwater nabij de Kagerplassen. Grondoppervlakte 426 m² (opstalrecht). Bouwjaar 1975. De woning is goed geïsoleerd (dubbele beglazing, gevel- en vloerisolatie) en gemoderniseerd.

INDELING:
SOUTERRAIN: hal, tuinkamer met schuifpui naar de tuin, half open slaapkamer, moderne badkamer met (hangend) toilet, inloopdouche en wastafel.

BEGANE GROND: entree, meterkast, lichte woon-/eetkamer met open haard, luxe keuken met ingebouwde combi magnetron-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koffiezetapparaat en granieten aanrechtblad, aangebouwde serre, hal met garderobe en toilet (hangend) met trap naar...

1e VERDIEPING: overloop, 3 royale slaapkamers, 2 dakkapellen, luxe badkamer met ligbad, toilet, douchecabine en dubbele wastafel met meubel, berging, vlizotrap naar bevloerde vliering.

BIJZONDERHEDEN:
* Circa 10 jaar geleden is de woning gerenoveerd en gemoderniseerd
* Begane grond en souterrain v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming
* Opstalrecht (eeuwigdurend, jaarlijkse vergoeding per 1 mei a.s. van € 740,- is fiscaal aftrekbaar)
* Gunstige ligging t.o.v. Kagerplassen en diverse uitvalswegen o.a. A4, A44

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 550.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: in overleg

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 165m²
Perceeloppervlakte: 426m²
Overig oppervlakte: 10m²
Inhoud: 592m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 4
Voorzieningen: Dakraam, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, driedubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard
Ketel: Nefit (1998, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarroute
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Oost, 208m², 800×2600cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Lisserdijk 45", "zipCode": "2158 LV", "city": "Buitenkaag", "lat": 52.2229698, "lng": 4.5541918 } ]

[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]