Rusburglaan 8 - Santpoort-Zuid

Price   € 350.000 k.k.  

Sold

Description

ERKER WONING MET DIEPE ACHTERTUIN TUIN (ca. 20 METER)

Deze gezellige ERKER WONING heeft een fantastisch MOOIE DIEPE ACHTERTUIN (20 meter) op het zuiden met een achterom. Ideaal om aan de achterzijde een uitbouw te realiseren.

In de Rusburglaan is het fijn wonen, rustig maar dichtbij de winkels, openbaar vervoer (bus en trein) en scholen.
Sportvelden (hockey en voetbal) bevinden zich op korte afstand. Door de duinen fiets je binnen 20 minuten naar het strand. Bouwjaar: 1950. Eigen grond: 197 m². Voorzien van dubbele beglazing.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree, hal, trapkast, toilet met fontein, dichte keuken (ca. 3.0 x 1.80 m), lichte woonkamer (ca. 8.40x3.50 m) met erker aan de voorzijde en tuindeur aan de achterzijde en vrijstaande stenen berging (ca. 3.0 x 1.90 m).

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, bergkast, 3 slaapkamers (ca. 3.90 x 3.50 en 3.00 x 3.50 en 2.80 x 1.80 m) met vaste kasten, de ouderslaapkamer heeft tevens een wastafel en openslaande deuren naar het balkon (zuidwesten), badkamer v.v. ligbad, wastafel en 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Vlizotrap, naar zolderverdieping met badgeiser, ruimte voor een extra kamer d.m.v. van een verhoogde nok is mogelijk.

BIJZONDERHEDEN:
* Rondom dubbelglas op de begane grond en 1e verdieping.
* In de woonkamer ligt een visgraat parketvloer.
* De hal, gang en keuken hebben nog de originele granieten vloer.
* Elektrische installatie in 1991 geheel vernieuwd.
* Gezien de diepte van de tuin en de uitbouw van de beide buren kan een uitbouw van de woonkamer makkelijker en goedkoper worden gerealiseerd.
* Heerlijke buurt om te wonen met alle voorzieningen op korte afstand.
* NS station op loopafstand.
* Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
* Deze woning heeft achterstallig onderhoud en dient gemoderniseerd te worden.

Aanvaarding: in overleg

Details

Transfer

Price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1950
Maintenance inside
Fair
Maintenance outside
Fair

Surface and volume

Living surface
85m²
Plot surface
197m²
Volume
335m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Floors
3

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Geyser owned
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (1983, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Balcony
Yes
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
South, 110m², 550×2000cm
Shed
Free standing, stone

Floor plans

Location

[ { "address": "Rusburglaan 8", "zipCode": "2082 GP", "city": "Santpoort-Zuid", "lat": 52.4158463, "lng": 4.6297146 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?